Keller conclui fundações para redesenvolvimento histórico da Cidade do Cabo

O empreendimento histórico de 1,3 bilhão de rands (£ 65 milhões), conhecido como Cape Station, incluirá um bloco de acomodação estudantil com 3.085 leitos construído especificamente, 6.700 m2 de espaço comercial e uma nova praça pública com jardins paisagísticos e obras de arte para incentivar o turismo. noivado.

O cliente é o Eris Property Group e o contratante principal é a GVK-Siya Zama.

Além das fundações, o escopo de trabalho de Keller incluiu a demolição de estruturas anteriores e instalação de serviços.

O trabalho de empilhamento e suporte lateral constituiu a maior parte do contrato de Keller e envolveu quatro tipos diferentes de estacas em sete tamanhos de estacas. A maioria eram estacas 'Franki' moldadas in-situ – um produto básico oferecido pela Keller.

Este tipo de estaca é normalmente rentável, tem boa capacidade de carga e é bem adequado às difíceis condições de terreno encontradas na Cidade do Cabo, disse Keller.

“Instalamos essas estacas versáteis em duas variantes: estacas somente de compressão e estacas de tração/compressão”, disse o gerente de projeto Arnold van Taak.

“A capacidade de tensão foi melhorada com a instalação de uma âncora de rocha na rocha abaixo da ponta da estaca. Esta âncora faz parte integrante da estaca, permitindo-lhe transferir cargas de tensão para a rocha durante determinadas ocorrências sísmicas.

Ele acrescentou: “Vale a pena notar que usamos bate-estacas dedicadas que ocupam muito menos espaço em comparação com líderes de cravação de estacas montados em guindastes. Eles são benéficos em projetos com restrições de espaço e quando há outros trabalhos em andamento no local. Este método de empilhamento também oferece boas taxas de produção e realmente nos ajudou a atingir os prazos contratados.”

No limite norte do local, onde um novo bueiro seria construído em uma escavação profunda, Keller usou estacas ODEX (excêntricas de perfuração de sobrecarga) reforçadas encaixadas na rocha.

Os serviços e as árvores próximos impediam o uso de um declive típico, âncoras ou um guindaste que exigia grande altura livre. Aqui, as estacas ODEX permitiram a criação de um cantilever de apoio ao aterro.

“Esta solução inovadora criou um declive estável sem a necessidade de âncoras, evitando potenciais conflitos com os serviços públicos existentes”, explicou van Taak. “Além disso, o equipamento necessário ocupava espaço limitado, protegendo as árvores.”

Em outras áreas do local, Keller utilizou estacas de trado revestidas temporárias, tanto em compressão quanto em tração. A capacidade de tensão foi alcançada através da adaptação de âncoras de rocha e, em alguns casos, da fixação de estacas na rocha. Onde foram escolhidos encaixes rochosos, a resistência ao atrito permitiu que as cargas de tensão fossem transferidas para o leito rochoso.

Microestacas também foram empregadas, usando pequenas plataformas que podiam passar por portas estreitas e exigiam pouco espaço livre.

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