Relatório: Houston verá a maior concentração de conclusões de projetos de consultórios médicos este ano

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Os projetos de consultórios médicos e de ciências biológicas estão causando grande impacto no setor imobiliário comercial de Houston em 2023.

O site imobiliário comercial 42Floors classifica cinco edifícios de consultórios médicos na área de Houston entre os 20 maiores projetos de consultórios médicos do país com inauguração prevista para este ano. Enquanto isso, a 42Floors identifica dois empreendimentos em Houston entre os 20 maiores projetos de ciências biológicas dos EUA com estreia prevista para 2023.

Liderando a lista dos maiores edifícios de consultórios médicos dos EUA com conclusão prevista para este ano está a O'Quinn Medical Tower, de US$ 1,3 bilhão e 400.000 pés quadrados. Com inauguração prevista para 14 de abril no Campus McNair do Baylor St. Luke's Medical Center, o ambulatório será adjacente à McNair Hospital Tower, inaugurada em 2019.

A torre O'Quinn servirá como a nova sede clínica do Dan L Duncan Comprehensive Cancer Center. O centro é uma instalação designada pelo governo federal para tratamento e pesquisa do câncer.

Os destaques da torre O'Quinn de 12 andares, a sudeste do Texas Medical Center, incluem:

Ao todo, cinco propriedades de consultórios médicos na área de Houston entraram na lista 42Floors, representando a maior concentração de grandes projetos em qualquer área metropolitana dos EUA com inauguração programada para este ano. As quatro propriedades de consultórios médicos que se juntam à torre O'Quinn na lista são:

Uma lista separada da 42Floors classifica o Dynamic One, parte do TMC Helix Park do Baylor College of Medicine, como o segundo maior projeto de ciências biológicas nos EUA, previsto para entrar em operação este ano. O Edifício Colaborativo TMC3 de Houston chega à 19ª posição.

O projeto Dynamic One de 12 andares contará com laboratórios, escritórios, restaurantes e lojas. Representa o primeiro de quatro edifícios planejados para o TMC Helix Park, de 37 acres e 5 milhões de pés quadrados, que deverá gerar um impacto econômico de US$ 5,4 bilhões.

A lista 42Floors estima a metragem quadrada da torre norte do Dynamic One em 365.000. As organizações envolvidas no projeto citam a metragem quadrada como 355.000.

O Baylor College of Medicine se inscreveu como inquilino âncora do Dynamic One. Ocupará 114.000 pés quadrados de espaço de laboratório e escritório.

“Baylor College of Medicine é uma força importante na descoberta e comercialização de ciências biológicas na TMC. Sua mudança para o TMC Helix Park servirá como um catalisador para uma maior colaboração com outras instituições conceituadas da TMC, bem como com líderes da indústria de todo o mundo”, disse Bill McKeon, presidente e CEO da TMC, em um comunicado à imprensa.

Também localizado no TMC Helix Park, o Edifício Colaborativo TMC3 de quatro andares ocupará 250.000 pés quadrados. Ele conterá instalações de pesquisa para o MD Anderson Cancer Center, o Texas A&M University Health Science Center, o University of Texas Health Science Center em Houston e o TMC.

Além disso, o TMC3 Collaborative Building abrigará empresas de ciências biológicas, a TMC Data Collaborative, o TMC Venture Fund, o fundo de hedge Braidwell e empresas de capital de risco e private equity.