Spiral da Tishman Speyer garante 3 novas operações financeiras

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Enquanto muitas propriedades de escritórios mais antigas enfrentam dificuldades, o poder de atração dominante das torres de nova geração de Manhattan está em exibição novamente esta semana. Três arrendamentos de empresas financeiras recém-assinados na Spiral da Tishman Speyer elevaram o arranha-céu de 66 andares e 2,8 milhões de pés quadrados para 75% locado - apenas um ano desde que foi inaugurado.

Os três novos negócios totalizam 112.000 pés quadrados. No maior, o gestor de ativos global Marshall Wace está ocupando 79.000 pés quadrados em todo o 32º andar e parte do 33º andar, mudando-se do 350 Park Ave.

ProShares, com sede em Betheseda, Maryland, um provedor de ETF, assinou contrato com 9.000 pés quadrados. Uma terceira empresa global de gestão de ativos não identificada ocupou 24.000 pés quadrados.

As empresas juntam-se a inquilinos anteriores, incluindo a Pfizer, o inquilino âncora; e HSBC, Debevoise & Plimpton, Alliance Bernstein e Turner Construction, que foi o empreiteiro geral do projeto.

The Spiral tem o endereço oficial de 66 Hudson Blvd. Leste e sobe entre as ruas West 34th e West 35th e entre a 10th Ave. Fica ao norte do complexo Hudson Yards de empresas relacionadas e de Manhattan West da Brookfield Property e fica dentro do próspero distrito de Hudson Yards, designado pela cidade.

A torre projetada pelos arquitetos do Grupo BIG-Bjarke Ingels possui terraços paisagísticos em cascata e jardins suspensos. Os aluguéis solicitados variam de US$ 125-225 por pé quadrado.

O andar térreo do Spiral em breve abrigará um restaurante peruano-japonês de Erik Ramirez e Juan Correa, famosos por Llama San e LLama Inn, bem como dois novos conceitos de Gabriel Kreuther, detentor de várias estrelas Michelin, famoso por seu restaurante alsaciano de mesmo nome. na rua 42 oeste.

Greg Conen e Sam Brodsky representam a Tishman Speyer em todos os três novos contratos. Andrew Sachs e Bill Levitsky da Newmark representaram Marshall Wace. Cynthia Wasserberger e Michael Pallas da JLL atuaram pela ProShares.