O setor imobiliário global está sobre uma bomba-relógio de dívida de US$ 175 bilhões

O parque temático Legoland Korea em Chuncheon em 2022.

Fotógrafo: Woohae Cho/Bloomberg

Uma queda acentuada no imobiliário comercial está a afectar a economia real.

A queda na maior classe de activos do mundo espalhou-se do mercado imobiliário para o imobiliário comercial, ameaçando desencadear ondas de turbulência no crédito em toda a economia.

Quase 175 mil milhões de dólares em crédito imobiliário já estão em dificuldades, de acordo com dados compilados pela Bloomberg – cerca de quatro vezes mais do que a segunda maior indústria. À medida que aumentam as taxas de juro mais elevadas e o fim do dinheiro fácil, muitos mercados imobiliários estão quase congelados, com alguns credores a dizer aos mutuários para venderem activos ou correrem o risco de execução hipotecária, face às exigências de capital adicional por parte dos proprietários.